リノベーションまちづくりの取組
リノベーションまちづくりとは
リノベーションまちづくりとは、空き家や使われなくなった店舗など、今ある資産を活用し再生(リノベーション)してまちを元気にする、まちづくりの手法の一つです。民間が主導で新しい使い方・事業を行い、行政がそれをサポートするという公民連携の取り組みで、今ある資産をリノベーションすることによってエリアの価値を高めることを目指します。商業施設などを建てる従来のまちづくり手法と比べて、今あるものを活かして街を変えるため、スピードが速く収益性が高いのが特徴です。
大和郡山市では、令和元年度より近鉄郡山駅周辺の中心市街地(城下町エリア)でまちの歴史資源を活かした、リノベーションまちづくりの取組をスタートし、少しずつまちに変化が生まれています。
リノベーションまちづくりの取組は下記SNSでもチェックしていただけます。
リーディング事業
大和是好日(定期マーケット)の開催

外堀緑地を活用して、月一回開催される定期マーケットです。大和国の商都であった背景を元に、古くから根づく良き商いや営み、城下町での新たなチャレンジを応援しまちの新陳代謝を生み出しています。令和5年9月から開催。
大和郡山まちづくり株式会社との連携協定締結
令和3年4月12日 大和郡山城下町エリアの活性化に関する連携協定締結式
大和郡山まちづくり株式会社は令和元年度に開催した第1回リノベーションスクールの受講生によって令和2年10月に設立されました。不動産オーナーから物件を借り受け、大和郡山で開業したい人をマッチングすることで、まちにこだわりを持った魅力ある人やお店を集め、まちに賑わいを作ります。
大和郡山市と大和郡山まちづくり株式会社は、城下町エリアの価値、利便性の向上をより一層進めることを目的として「大和郡山城下町エリアの活性化に関する連携協定」を締結しました。今後、本市と大和郡山まちづくり株式会社とは、城下町エリアを中心とした遊休不動産等のリノベーションをはじめとした取り組み・事業を実施することにより、まちの活力を高め、賑わいあふれるまちを目指して、連携と協力を行ってまいります。
大和郡山まちづくり株式会社が管理する物件情報や、プロジェクトについては下記ホームページよりご確認いただけます。
リノベーションまちづくりの取組状況
現在進行中のプロジェクト
シェアアトリエ オカマチ荘

DIYワークショップの様子

プロによる1日DIY体験教室を開催
築70年の、空き家だった旧化粧品店をハンドメイド作家のためのシェアアトリエにDIYリノベーション。最大18組が入居でき、入居者は共有スペースでワークショップなどを開催できます。令和7年春オープン予定。
大和郡山市東岡町38
令和6年
柳町フラット

柳町フラット

令和6年9月5日オープンセレモニー
築70年以上の旧歯科医院をリノベーションし、カフェ、チョコレート専門店、バー、貸し切りサウナが入居する複合施設に。だれでも”ふらっと”立ち寄れる憩いの場に生まれ変わりました。
大和郡山市柳4-35
令和5年
食と住の町家『En-gawa』
カフェの店内

令和5年10月22日オープン見学会
令和3年10月に開催した第2回リノベーションスクールの題材となった築100年以上の町家を、物件オーナーとスクールメンバーが力を合わせてリノベーションし、カフェを併設した建築事務所としてオープンしました。
大和郡山市柳4-14
コネクトスペース「cotton」

コネクトスペースcotton
令和5年3月11日福祉的リノベーション
新プロジェクトキックオフイベント
コネクトスペース「cotton」は、2軒長屋であるワタマチテラス東側をリノベーションし、福祉サービス事業者・一般社団法人eightの木工と紙漉きの工房としてオープンしました。「cotton食堂」を月一回開催するなど、地域とのつながりを大切に活動されています。同法人は令和4年10月に開催したリノベーションカレッジに参加されました。
大和郡山市綿町31
令和4年
ワタマチテラス
令和4年9月11日
ワタマチテラスオープニングイベント
左側:ワタマチテラス、右側:コネクトスペースcottonが隣り合う古民家長屋
ワタマチテラスは、第2回リノベーションスクールにて題材となった、築100年の古民家長屋の西側の住居を近畿大学大学院生2人がセルフリノベーションを行い、令和4年12月に誕生したレンタルスペースです。
大和郡山市綿町31
令和3年
町家未来基地

令和3年4月29日 町家未来基地オープン

オープンセレモニーを開催
大和郡山まちづくり株式会社が手掛けた第1号リノベーション物件です。
以前は新聞屋さん、花屋さんが入居されていた築90年の物件です。
町家の懐かしい雰囲気を残しながら、カフェやレンタルルーム、建築士会事務所などが入居する複合施設として、生まれ変わりました。
大和郡山市矢田町通1-1
リノベーションカレッジ(令和3年〜)

リノベーションカレッジでは、まちづくりのプロを講師に迎え、対象物件で新規事業をスタートさせるために必要な「事業計画」から「運営企画」までのプラン作成のサポートや、事業がスタートした後、継続した運営ができるよう伴走・サポートを行います。
リノベーションスクール(令和元年、2年)


リノベーションスクールとは、まちに実在する遊休不動産(空き家や空き店舗、空き地など)を対象とし、エリア再生のためのビジネスプランを創り出す短期集中の実践型スクールです。大和郡山市では、城下町エリアを対象に2回のリノベーションスクールを開催し、第1回目のスクール後に「大和郡山まちづくり株式会社」が誕生、スクールの対象案件から複数のプロジェクトが生まれました。
この記事に関するお問い合わせ先
まちづくり戦略課 公民連携空き家利活用推進室
郵便番号:639-1198
大和郡山市北郡山町248-4
電話:0743-53-1151(内線672・673・675)
ファックス:0743-53-1049
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更新日:2025年02月03日